2013〜2023年築, 専有面積57.88㎡〜77.88㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+7.6%
三郷市
65.1万円/㎡
前年比+13.4%
オーベルグランディオ三郷中央
埼玉県三郷市中央五丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,939万円
58.0万円/㎡
2,893
3,590
4,288
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,288万円
52.9万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
オーベルグランディオ三郷中央
3,780万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 67.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 58.6万円 | 11階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,380万円 | 62.1万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 58.6万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 61.6万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 57.2万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 52.7万円 | 7階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,280万円 | 60.6万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 55.7万円 | 7階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 4,480万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 3,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,370万円 | 50.6万円 | 2階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,380万円 | 50.6万円 | 3階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/02 | 4,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 4,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランメディオ三郷中央 三郷市中央三丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,800万円 | 68.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 238戸 | RC |
| 2025/05/21 | メイツ三郷中央サラテラス 三郷市中央四丁目 | 三郷駅15分 | 4,300万円 | 60.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 218戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランメディオ新三郷 三郷市彦成四丁目 | 新三郷駅9分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 288戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、三郷市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は三郷市の平均と比較して14.4%割安です。
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